Капитальный ремонт кровли: рассчитать стоимость работ

Содержание

1. Как рассчитать цену капитального ремонта кровли?
2. Почему лучше заказать ремонт кровли у нас?
3. В каких случаях может понадобиться капитальный ремонт кровли?
4. Как выполнить ремонт крыши жилого дома?
5. Вопрос-ответ

Со временем под воздействием различных факторов любая крыша может потерять свои эксплуатационные характеристики. Могут появиться протечки, деформации, разрушения кровельного покрытия, несущих перекрытий. Для устранения повреждений требуется капитальный ремонт, который предполагает полную замену кровельного пирога на поврежденном участке. Из чего складывается стоимость капремонта? При каких повреждениях требуется восстановление? Какие этапы включает полный или частичный ремонт? Статья даст ответы на многие вопросы.

1. Как рассчитать цену капитального ремонта кровли?

Сумма складывается из цен на материалы, ремонтные работы, дополнительные действия. Зависит от сложности повреждений, необходимости демонтажа старой конструкции, площади объекта. Предварительные цены указаны в нашем онлайн калькуляторе.

Чтобы узнать полную смету с учётом характеристик конкретного проекта, можно отправить номер телефона в форме обратной связи ниже. Менеджеры перезвонят в любое удобное время, ответят на все вопросы, помогут принять обдуманное решение.

У нас можно оформить выезд инженера на место для проведения замеров. Договор между сторонами заключается после согласования сметы.

2. Почему лучше заказать ремонт кровли у нас?

В «Артель и С» работает квалифицированная бригада с большим опытом в сфере монтажа, замены, восстановления любых крыш (плоская, скатная, эксплуатируемая, мягкая) и различных типов покрытий (битумная черепица, профлист, металлочерепица, шифер).

Мы выполняем строительные работы под ключ в Москве, Московской области и в Крыму. У нас можно заказать как текущий, так и капитальный ремонт кровли.

Преимущества ООО «Артель и С»:

• обязательно составляем договор;
• оформляем необходимые документы, соблюдает технические регламенты, ГОСТ;
• выполняем весь перечень строительных работ: от проектирования до монтажа кровли, установки доборных элементов (снегозадержателей, дымоходов, софитов);
• используем оборудование, инструменты, качественные материалы только от проверенных поставщиков;
• осуществляем контроль на всех стадиях.

Организация оказывает услуги по возведению и реконструкции многоквартирных домов, частных коттеджей, квартир, офисных и промышленных помещений, складов, придомовых строений. Мы гарантируем высокое качество работ.

3. В каких случаях может понадобиться капитальный ремонт кровли?

Капитальный ремонт кровли представляет собой полноценное восстановление кровельного пирога. Мероприятия проводятся в случаях, когда повреждения превышают 40% общей площади крыши.

Для выявления дефектов, владельцам следует периодически (хотя бы 1-2 раза в год) проводить тщательное обследование крыши. При осмотре необходимо полностью изучить состояние следующих элементов:

• стропильная система, пол, потолок на чердаке. На деревянных поверхностях под воздействием влаги могут появиться плесень, грибки;
• кровельное покрытие, конек (можно увидеть дыры, трещины, сколы);
• места примыканий кровли к дымоходу, вентиляционным трубам;
• ендовы, водосточная система (могут скапливаться листья, мусор, снег);
• карниз, швы.

Для выявления протечек можно использовать специальные инфракрасные камеры. Осмотр покажет серьезность повреждений крыши и позволит определить необходимость текущего (локального) или капитального ремонта.

Бывают случаи, когда при текущем ремонте кровли эксперты выявляют проблемы, требующие более серьезных вмешательств. Кроме того, капитальная реконструкция может понадобиться при:

• разрушении, сносе кровли, гидроизоляционного слоя в результате природных катаклизмов, пожара, механических воздействий;
• нарушении технологии монтажа крыши;
• разрушении отдельных материалов по причине естественного износа в процессе эксплуатации (гниение стропил, появление ржавчины на металлочерепице, металлических деталях, проникновение влаги внутрь здания).

Крыша – это важная часть строения, от его целостности зависит прочность, долговечность всего здания. Поэтому при выявлении любых деформаций, трещин в кровли необходимо в достаточно короткие сроки устранить нарушения.

4. Как выполнить ремонт крыши жилого дома?

Ремонт крыши представляет собой сложный и трудоемкий процесс. Работы лучше доверить специалистам, это позволит избежать деформаций, трещин, дальнейших разрушений.

При ремонте крыши нужно соблюдать правила безопасности: использовать страховочный пояс, спецодежду, современное обмундирование для работы на высоте.

Процесс ремонта крыши выглядит следующим образом:

1. Убирают доборные элементы: антенны, вентиляционную систему, снегозадержатели, водосток.
2. Демонтируют кровлю в местах повреждений. Работы начинают сверху вниз.
3. Снимают кровельный пирог: теплоизоляцию, утеплитель, пароизоляцию. Чтобы избежать намокания несущих стен, места демонтажа накрывают гидрозащитным рулонным материалом (рубероидом) или пленкой.
4. Стропильная система обрабатывается огнебиозащитными средствами, испорченные брусья, доски заменяются на новые.
5. Монтируют внутренние защитные слои, новое покрытие (шифер, металлочерепица, профнастил).

В самом конце устанавливают конек, водосточую систему, дополнительные элементы крыши. Работы лучше выполнять в сухую безветренную погоду. Порядок капремонта может отличаться в зависимости от условий, состояния объекта.

5. Вопрос-ответ