Каркасный дом под ключ: цена за м²

Проектирование, подготовка сметы - первый этап строительства каркасного дома. Мы создаем индивидуальный проект по желаниям заказчика: планировка, этажность, размеры, дизайн. Наши архитекторы, инженеры готовят подробные чертежи, 3D-визуализации, чтобы увидеть будущий дом со всех сторон.

По проекту мы составляем подробную смету. Она включает все расходы на материалы, работы. Мы учитываем каждую деталь для прозрачной, понятной цены. После согласования проекта, сметы с клиентом, доставки стройматериала на площадку переходим к устройству фундамента.

Устройство фундамента - важнейший этап. От него зависит надежность, долговечность всего дома. Мы предлагаем три типа фундамента для каркасных домов: свайный, ленточный, монолитная плита. Выбор зависит от грунта, климата, размеров, формы дома.

Свайный фундамент подходит для небольших домов на пучинистых грунтах. Мы забиваем сваи на глубину промерзания, обвязываем их брусом. Ленточный фундамент делаем для более крупных домов из блоков или кирпича по периметру. Для неоднородных грунтов или сложной формы дома советуем монолитную плиту. Это цельное основание из армированного бетона. Оно равномерно распределяет нагрузку от дома.

Заказываем пиломатериалы на производстве. Детали каркаса изготавливают по нашим чертежам, привозят на стройплощадку. Это ускоряет работу, гарантирует точность размеров. На участке собираем каркас из готовых деталей. Соединяем стойки, балки с помощью саморезов, металлических уголков, скоб. Элементы каркаса обрабатываем антисептиками для защиты от влаги, грибка, насекомых.

Перекрытия собираем из досок или готовых щитовых панелей. Их укладываем на балки, скрепляем саморезами. Сверху настилаем фанеру или ОСП. Между элементами перекрытий укладываем утеплитель. Стропила крыши монтируем под нужным углом. Они держат кровельное покрытие и формируют каркас чердака или мансарды. После сборки всю конструкцию обрабатываем огнебиозащитой.

Монтаж кровли выполняем из гибкой или металлочерепицы, профнастила, мягкой кровли. Материал подбираем по проекту, бюджету. На стропила укладываем гидроизоляцию, обрешетку. Сверху монтируем кровельное покрытие с нахлестом. Герметизируем стыки, примыкания.

Окна, двери ставим на этапе сборки каркаса. Обычно используем деревянные или пластиковые стеклопакеты. Они легкие, теплые, удобные. Окна стандартных размеров заказываем готовыми. Для витражей или панорамных окон размеры индивидуальные. Двери подбираем под стиль интерьера: глухие, частично остекленные, раздвижные, складные.

Качественный монтаж окон, дверей защищает дом от продувания, влаги, холода. Мы утепляем, герметизируем стыки. Вокруг окон крепим специальные ленты. Зазоры заполняем монтажной пеной. Снаружи окна закрываем металлическими откосами или оштукатуриваем. Ставим подоконники, отливы. На двери монтируем фурнитуру, доводчики. После установки окон, дверей каркасный дом надежно защищен от непогоды.

Для утепления используем минеральную вату, пенополистирол или эковату. Материал закладываем в каркас стен, укладываем на перекрытия и в стропильную систему. Важно создать сплошной теплоизоляционный контур без мостиков холода.

Между элементами каркаса укладываем маты утеплителя в 1-2 слоя. Дополнительно утепляем зоны стыков, углов. Поверх утеплителя монтируем пароизоляцию. Она защищает минвату от влаги изнутри помещений. С внешней стороны стен крепим ветрозащиту. Она не дает продувать утеплитель, отводит влагу из стен.

Изнутри каркас зашиваем фольгированным утеплителем, ОСП. Получаем ровную поверхность для отделки. В перекрытиях, потолке между балками и стропилами укладываем минвату. Снизу зашиваем пароизоляцией, гипсокартоном. Тщательное утепление сохраняет в доме тепло зимой, прохладу летом. Дом получается очень экономичным, комфортным для проживания.

Прокладка инженерных коммуникаций в каркасном доме не отличается от других построек. Мы делаем разводку электрики, водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции. Все коммуникации удобно прячем внутри каркаса, перекрытий. Для этого заранее предусматриваем технические отверстия, ниши.

Электропроводку прокладываем в гофрах или пластиковых трубах. Протягиваем кабели от счетчика к распределительным коробкам и розеткам. Монтируем выключатели, светильники, электрощиток. Трубы водоснабжения и канализации разводим от точек подключения к сантехническим приборам. Их удобно монтировать в полу, перекрытиях. Отопление делаем водяное или электрическое. Радиаторы или теплый пол запитываем от котла или бойлера.

Вентиляцию в каркасном доме делаем приточно-вытяжную. В стенах, потолке монтируем вентканалы с решетками и выводим их на кровлю. Если нужно, ставим принудительную вентиляцию с рекуператором тепла. Он забирает тепло у отработанного воздуха и греет приточный. Все коммуникации аккуратно монтируем и надежно фиксируем. Проверяем на герметичность и исправность. Закрываем обшивкой, чтобы не нарушать интерьер.

Наружная и внутренняя отделка - завершающий этап строительства каркасного дома. Мы делаем его уютным, красивым снаружи и внутри. Для фасада используем: сайдинг, блок-хаус, имитацию бруса, штукатурку, фасадные панели. Выбор зависит от проекта, пожеланий заказчика. Перед монтажом фасада укладываем утеплитель, ветрозащиту. Иногда дополнительно обшиваем стены плитами ОСП для лучшей теплоизоляции.

Сайдинг и блок-хаус крепим на обрешетку с зазором для вентиляции. Имитацию бруса монтируем встык или с перехлестом. Штукатурку наносим по армирующей сетке с финишным слоем. Фасадные панели просто защелкиваем между собой. Цоколь дома облицовываем камнем, плиткой или штукатуркой. Углы и оконные откосы декорируем наличниками и пилястрами. Для террасы и крыльца подбираем красивое покрытие: дерево, декинг, тротуарную плитку.

Внутреннюю отделку начинаем после прокладки коммуникаций. Стены обшиваем гипсокартоном или сразу штукатурим. На пол укладываем ОСП или фанеру, а сверху - ламинат, паркет, плитку или линолеум. Потолки красим, оклеиваем обоями или натягиваем ПВХ-полотно. В с/у выкладываем плитку на пол, стены. В комнатах клеим обои, красим стены или делаем декоративную штукатурку. Двери монтируем в готовые проемы, декорируем наличниками.

Для отделки используем качественные современные материалы. Они экологичные, долговечные, их легко мыть. Цвета, фактуры подбираем по дизайн-проекту в едином стиле. Если нужно, привлекаем дизайнера для разработки интерьера. В результате получаем полностью готовый каркасный дом. Снаружи он выглядит аккуратно и привлекательно, а внутри - уютно и комфортно. Остается завезти мебель и технику.