Каменный дом под ключ: цена за м²

Мы разрабатываем индивидуальный дизайн проект каменного дома с учетом всех пожеланий, требований заказчика. В проекте мы детально прорабатываем планировку помещений, расположение окон, дверей, высоту потолков, а также выбираем стройматериалы. Обращаем внимание и на инженерные коммуникации - системы отопления, водоснабжения, канализации, электрики.

В проекте мы также указываем количество этажей, комнат в доме, определяем тип, материал фундамента, стен, перекрытий. Детально прорабатываем конструкцию крыши, указывая количество скатов, угол наклона, материал кровельного покрытия, необходимость устройства водостоков. Все эти данные необходимы для составления точной сметы, закупки материалов.

После разработки проекта, подписания договора мы приступаем к разметке участка под строительство. Геодезисты определяют точные границы будущего дома, обозначают местоположение фундамента, коммуникаций, подъездных путей. Разметка производится с помощью специальных инструментов и оборудования, обеспечивающих высокую точность измерений.

Следующим шагом являются земляные работы, которые зависят от типа выбранного фундамента. Для ленточного фундамента мы выкапываем траншеи по периметру дома на глубину промерзания грунта, а для монолитной плиты снимаем верхний слой грунта по всей площади застройки. При необходимости устраиваем дренаж, подготавливаем основание под фундамент, укладывая песчано-гравийную подушку, уплотняя грунт.

При строительстве каменного дома с ленточным фундаментом мы укладываем арматурный каркас в подготовленные траншеи, заливаем их бетоном. После затвердевания бетона устраиваем гидроизоляцию, приступаем к возведению стен. Ленточный фундамент хорошо подходит для небольших, средних домов с несущими стенами.

Для домов с монолитной плитой мы устанавливаем опалубку по периметру, укладываем арматурную сетку с соблюдением необходимого шага, защитного слоя. Затем заливаем плиту бетоном, уплотняем его специальными вибраторами для удаления воздушных пузырьков. Монолитная плита подойдет тяжелым двух- и трехэтажным домам.

Для возведения стен каменного дома мы используем выбранный в проекте материал - ракушняк, керамические блоки, газобетон или кирпич. Кладку делаем с соблюдением технологии, перевязки швов для обеспечения прочности, устойчивости конструкции. В процессе работы мы контролируем горизонтальность, вертикальность рядов, а также устанавливаем перемычки над оконными, дверными проемами.

При необходимости стены утепляют снаружи или изнутри для улучшения теплоизоляционных свойств. Для этого используют специальные материалы - минеральная вата, пенополистирол или экструдированный пенополистирол. Толщина утеплителя рассчитывают, исходя из климатических условий региона, требований энергоэффективности.

После возведения стен приступаем к устройству крыши. В зависимости от проекта это может быть скатная кровля с деревянными стропилами или плоская крыша по железобетонному основанию. Для скатных крыш мы монтируем стропильную систему, обрешетку, укладываем кровельное покрытие - металлочерепицу, профнастил или мягкую черепицу.

Для плоских крыш устраиваем разуклонку, укладываем утеплитель, гидроизоляционный материал. Также монтируем водосточную систему, элементы безопасности - снегозадержатели и ограждения. Все работы выполняем в строгом соответствии с проектом и нормами, чтобы обеспечить надежность, долговечность кровли.

После возведения стен, крыши мы прокладываем инженерные коммуникации - системы отопления, водоснабжения, канализации и электрики. Для отопления используем выбранный в проекте тип котла, радиаторов, монтируем трубы, регулирующую арматуру. Прокладываем водопроводные трубы, устанавливаем сантехнические приборы.

Канализационные стоки собирают в общий коллектор, отводят в септик или центральную канализацию. Электропроводка прокладывают в гофрированных трубах или кабель-каналах с установкой распределительных коробок, выводом розеток, выключателей. После завершения всех работ проводят испытания, проверку работоспособности систем.

На этапе черновой отделки мы выравниваем стены, полы, потолки, подготавливая их к последующим работам. Стены штукатурим цементно-песчаным раствором или выравниваем гипсокартоном. На полы укладываем стяжку, а на потолок - штукатурку или натяжное полотно.

Также на этом этапе мы монтируем межкомнатные перегородки, устанавливаем окна, двери. Все коммуникации, которые должны быть скрыты, прокладываем в стенах, полах до начала чистовой отделки. Задача черновой отделки - подготовить помещения к финальному этапу ремонта, создать основу для дальнейших работ.

Чистовая внутренняя отделка начинается после завершения всех "грязных" работ и включает в себя финишную отделку стен, полов, потолков. На стены наносим выбранный материал - обои, краску, декоративную штукатурку или плитку. Полы покрываем паркетом, ламинатом, плиткой или другим напольным покрытием.

На потолки монтируем натяжные или подвесные конструкции, либо наносим финишную шпаклевку, краску. Устанавливаем плинтусы, карнизы, розетки, выключатели. На заключительном этапе проводим уборку помещений, монтаж мебели, осветительных приборов.

Облицовка фасада завершает процесс строительства каменного дома и придает ему законченный вид. Мы используем натуральный или искусственный камень, клинкерную плитку, декоративную штукатурку или сайдинг.

Перед началом работ поверхность стен выравниваем, грунтуем. Затем монтируем систему утепления фасада с использованием минеральной ваты или пенополистирола. После этого на стены наносим выбранный материал, с соблюдением технологии, рисунка. Также устанавливаем отливы, наличники, другие декоративные элементы. Фасадные работы выполняем с применением специального оборудования и с учетом архитектурных особенностей дома.