Ремонт деревянных домов: стоимость работ

  • 📅 2024-06-18
  • 🔄 2024-07-16
  • 👁 58
  • deadline
    Гарантия соблюдения сроков
    В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
  • price
    Прозрачная фиксированная смета
    Вы платите только за то что вам нужно, никаких скрытых платежей
  • daili
    Ежедневные фото-видео отчеты
    Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте
  • economy
    Экономия на материалах до 25%
    Работаем напрямую с производителями стройматериалов

Содержание

  1. Стоимость работ 
  2. Почему доверяют Артель и С 
  3. Что входит в ремонт деревянного дома 
  4. Виды ремонта деревянных домов 
  5. Как ремонтируем деревянные дома 
  6. Вопрос-ответ

Деревянные дома чаще других требуют ремонта. Дерево более восприимчиво к осадкам, гниению и другим неблагоприятным воздействиям. Со временем могут появиться трещины, деформации, потеря тепло- и гидроизоляционных свойств. Компания Артель и С готова выполнить ремонт частного деревянного дома любой сложности.

1. Стоимость работ

В таблице можно посмотреть примерные цены на восстановление старых деревянных домов. Чтобы узнать точные цены, нужно провести замеры, составить план работ. Цены на другие работы можно посмотреть в полном прайсе.

Восстановление деревянного дома

Наименование

Ед. изм.

Цена, в руб.

Восстановление фундамента из бетона инъектированием цементного раствора

п.м

1800

Инъектирование акрилатным гелем

п.м

7600

Демонтаж кровельного материала

м²

200

Демонтаж старого утеплителя

м²

70

Демонтаж сайдинга с цоколя

м²

100

Замена раскатной кровли (2 слоя)

п.м

450

Утепление кровли 250 мм

м²

350

Монтаж окон (пластиковые)

шт.

2000

Установка дверей входной группы

шт.

3000

Утепление перекрытия цоколя

м²

210

Монтаж лаг цокольного перекрытия

м²

450

Прокладка проводки в гофрах

п.м

130

Силовой ящик (сборка, подключение)

шт.

12000

Замена стропил крыши

м²

1300

Укладка линолеума на пол

м²

200

Ковролин на пол

м²

150

Укладка плитки на пол в ванной комнате

м²

1500

Укладка ламината

м²

350

Арка из ГКЛ в стене

м²

4000

Установка на стены фасада блок-хауса

м²

460

Установка на стены вагонки

м²

400

Покраска лазурью в несколько слоев

м²

200

Подключение радиатора к трубам отопления

шт.

1000

Итого:0руб.Сделать заказ или получить консультацию:+7 (495) 799-27-38

2. Почему доверяют Артель и С

Мы строим и ремонтируем дома больше 15 лет. Проводим косметический, капитальный ремонт. Занимаемся реконструкцией старых домов любой сложности. Строим под ключ дома в деревне и дачи из бруса, бревна, кирпича, каркасные дома. Отремонтируем любые дачные строения, включая такие пристройки, как бани, гаражи.

Как мы работаем

смета

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
выезд специалиста

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
заключение договора

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

Можно выбрать готовый вариант или разработать свой дизайн интерьера. Работаем в Крыму, Москве и Московской области. Оставить заявку можно через форму обратной связи или позвонив нам по указанному телефону.

3. Что входит в ремонт деревянного дома

В процесс обычно входит восстановление и замена поврежденных элементов конструкции, а также обновление внешнего вида здания. Очень важно уделить внимание как внутренней отделке, так и наружной части дома, чтобы сохранить его красоту и надежность.

Дом до ремонта фото

Основные этапы восстановления старого деревянного дома:

  1. Восстановление фундамента, если нужно. Материалы выбираем в зависимости от состояния грунта и нагрузки на основание.
  2. Восстановление поврежденных венцов сруба, балок перекрытий и других несущих конструкций. Используем качественную древесину и современные технологии для надежного результата.
  3. Восстановление кровли, включая замену стропильной системы, утепление и гидроизоляцию. Это поможет защитить дом от влаги и создать комфортный микроклимат внутри.
  4. Вставка новых окон, дверей. Пластиковые ПВХ окна взамен деревянных лучше сохранят тепло зимой.

Также сюда входят работы по обновлению инженерных коммуникаций: электропроводка, водоснабжение и отопление. Ржавые трубы лучше заменить, ведь они могут лопнуть в любой момент. Кроме этого, фильтры для очистки будут меньше засоряться.

4. Виды ремонта деревянных домов

Ремонт старого деревянного дома может быть разным по своему масштабу, сложности. В зависимости от состояния постройки выделяют три вида: косметический, капитальный, реконструкция.

При косметическом варианте мы обновляем вид деревянного дома без серьезного вмешательства в конструкцию. Мы заменяем отделочные материалы, красим стены, потолки, ремонтируем полы, а также частично меняем окна, двери, если это необходимо.

Окрашенные стены в доме фото

Также мы можем обновить плинтусы, наличники, порожки, другие декоративные элементы. При необходимости выполним шлифовку, лакировку деревянных поверхностей, чтобы подчеркнуть естественную красоту дерева, защитить его от влаги, механических повреждений.

При таком варианте проводим серьезное вмешательство в конструкцию деревянного дома. Мы заменяем поврежденные элементы, такие как венцы сруба, балки перекрытий, а также полностью меняем кровлю, окна, двери дома. Наши строители также обновляют инженерные коммуникации, утепляют стены, устанавливают новые системы отопления, водоснабжения.

Обшитый фасад дома фото

Кроме того, можем усилить фундамент, заменить или отремонтировать печи, камины, а также провести работы по гидроизоляции, защите деревянных конструкций от влаги, насекомых, грибка.

Реконструкция старого деревянного дома — это комплексный процесс, который всегда должен включать в себя не только восстановление, замену поврежденных элементов, но и изменение конструкции здания, его планировки. Мы можем надстроить дополнительные этажи, мансарду, пристроить новые помещения, а также полностью изменить вид дома в соответствии с современными архитектурными трендами, вашими личными предпочтениями.

Расширение дома при реконструкции фото

В рамках реконструкции мы также можем выполнить перепланировку внутренних помещений дома, заменить перекрытия, лестницы, установить новые инженерные системы, а также провести работы по ландшафтному дизайну участка.

5. Как ремонтируем деревянные дома

Восстановление дома требует навыков, знаний. С этой задачей справятся специалисты с большим опытом в строительстве. Поэтому лучше обратиться в строительную компанию. Рассмотрим основные этапы восстановления деревянного дома.

   

Начинать нужно с демонтажа старых материалов, которые уже не подлежат восстановлению. Мы удаляем наружную, внутреннюю отделку дома. Снаружи демонтируем старый сайдинг, вагонку или другие материалы, которые использовались для обшивки стен. Снимаем старые оконные, дверные рамы.

Демонтаж и очистка стен фото

Внутри дома удаляем старые обои, краску, штукатурку или панели со стен, потолков. Демонтируем старые половые покрытия: линолеум, ковролин или паркет. Если нужна замена инженерных коммуникаций, удаляем старую электропроводку, трубы, сантехнику. После полного демонтажа старой отделки тщательно очищаем поверхности, подготавливаем их к дальнейшим ремонтным работам.

При осмотре фундамента дома нужно проверить его на наличие трещин, сколов, других повреждений. Если обнаруживаются трещины, проводим инъектирование специальным составом для укрепления конструкции, предотвращения дальнейшего разрушения.

Ремонт и наращивание фундамента фото

Выполняем усиление фундамента дома или частичную замену, используя современные материалы, технологии. Проще всего отремонтировать ленточный фундамент. В случае с плитой возможно придется поднимать дом.

Если стропильная система, обрешетка или другие элементы кровли имеют серьезные повреждения, прогнившие или деформированные доски, мы меняем их. Сначала демонтируем старое кровельное покрытие, затем осматриваем каждый элемент стропильной системы. Поврежденные части заменяем на новые, обработанные защитными составами.

Демонтаж кровли дома фото

Усиливаем стропильную систему дополнительными элементами, чтобы она выдерживала возросшие нагрузки. Уделяем внимание и узлам соединения стропил, мауэрлата. От их прочности зависит устойчивость всей конструкции. После усиления стропильной системы приступаем к монтажу новой обрешетки, кровельного покрытия.

После усиления стропильной системы, обрешетки можно утеплить кровлю. Для утепления хорошо подойдет минеральная вата, пенополистирол, эковата или напыляемый полиуретан.

Утепление крыши фото

После укладки утеплителя монтируем пароизоляцию, гидроизоляцию, чтобы защитить утеплитель от влаги, продлить срок его службы.

Если половицы в доме прогнили, деформировались или скрипят, их обязательно следует заменить. Сначала демонтируем старое покрытие с полов, оцениваем состояние лаг. Поврежденные лаги заменяем на новые, обработанные антисептическими, противопожарными средствами. Выравниваем лаги по уровню, укладываем новые половицы. Для этого можно использовать как деревянные доски, так и ОСБ или шпунтованную доску.

Фиксация новых лаг к полу фото

Если хотите получить более теплые, комфортные полы, можем проложить систему теплого пола. После укладки половиц приступаем к финишной отделке пола. В зависимости от стиля интерьера можем покрыть пол лаком, краской, уложить паркет, ламинат или другое декоративное покрытие.

Сначала демонтируем старую отделку, включая обшивку, штукатурку или другие материалы. Затем проверяем состояние потолочных балок, заменяем поврежденные элементы. Если нужна установка натяжного потолка, монтируем по периметру помещения профили для крепления полотна. Натягиваем полотно, фиксируем его в профилях.

ГКЛ потолок фото

Если выбран многоуровневый потолок из гипсокартона, создаем каркас из металлических профилей в соответствии с дизайн-проектом. Обшиваем каркас листами гипсокартона, шпаклюем стыки, углубления от саморезов. После высыхания шпаклевки шлифуем поверхность, грунтуем ее. Финишную отделку потолка выполняем в соответствии с дизайн-проектом: красим, оклеиваем обоями или декорируем другими материалами.

Если инженерные системы в доме устарели или имеют повреждения, их необходимо заменить. Сначала демонтируем старые коммуникации: трубы, радиаторы, электрические кабели, приборы. Затем прокладываем новые трубы, кабели в соответствии с планом размещения сантехники, электрооборудования.

Монтаж электрики фото

При замене электропроводки используем медные кабели с сечением, соответствующим потребляемой мощности. Устанавливаем новые розетки, выключатели, осветительные приборы. Для водоснабжения, отопления применяем современные полипропиленовые или металлопластиковые трубы, которые не подвержены коррозии и имеют длительный срок службы. Монтируем новые радиаторы, смесители, сантехнику. Устанавливаем систему очистки воды и фильтры. После завершения монтажа инженерных коммуникаций проводим их тестирование, настройку для обеспечения бесперебойной работы.

Приступаем к отделке стен внутри. Сначала выравниваем поверхность стен, используя строительные смеси или гипсокартон. Затем грунтуем стены для улучшения адгезии отделочных материалов. Далее приступаем к финишной отделке стен в соответствии с дизайн-проектом. Если отдано предпочтение классическому стилю, можно оклеить стены бумажными или виниловыми обоями с различными текстурами, рисунками. Для создания уютной атмосферы используем обои теплых оттенков или с природными мотивами.

Отделка стен внутри дома фото

Если в интерьере преобладает современный стиль, можно покрасить стены краской спокойных тонов или использовать декоративную штукатурку для создания оригинальных фактур. В помещениях с повышенной влажностью, таких как кухня или ванная комната, лучше использовать влагостойкие материалы: керамическую плитку или мозаику. Для сохранения природной красоты дерева можно оставить некоторые стены или фрагменты необработанными, покрыв их лишь защитными составами.

После завершения всех внутренних работ приступаем к наружной отделке стен. Сначала очищаем и грунтуем стены для улучшения адгезии отделочных материалов. Если на стенах есть трещины или другие повреждения, заделываем их ремонтными составами. Приступаем к монтажу выбранного материала для наружной отделки.

Одним из популярных вариантов является обшивка дома сайдингом. Сайдинг бывает виниловым, деревянным или цементным, имитирующим разные текстуры. Монтаж сайдинга делаем на обрешетку, оставляя вентиляционный зазор между стеной, отделочным материалом. Можно использовать вагонку или блок-хаус. Эти материалы изготавливают из натуральной древесины, обрабатывают защитными составами, предотвращающими гниение, воздействие влаги.

Отделка вагонкой фото

Для дополнительной защиты стен и улучшения теплоизоляции можно использовать навесной вентилируемый фасад. Этот метод предполагает монтаж утеплителя и облицовочного материала на некотором расстоянии от стены, что создает воздушный зазор и препятствует образованию конденсата. В качестве облицовки могут применяться керамогранит, композитные панели, фиброцементные плиты и другие современные материалы. Выбор варианта наружной отделки зависит от архитектурного стиля дома, климатических условий и предпочтений заказчика.

После завершения всех ремонтных работ можно приступать к финальному этапу - обустройству интерьера. Правильно подобранная мебель и декор помогут создать уютную и комфортную атмосферу в вашем обновленном деревянном доме.

При выборе мебели следует учитывать общую стилистику интерьера и функциональность каждого помещения. Мы используем эргономичные решения для оптимизации пространства и создания удобных зон для работы, отдыха и хранения вещей. Не забываем про декоративные элементы: текстиль, растения и предметы искусства, которые украсят интерьер.

6. Вопрос-ответ

Оценить ремонт можно только после замеров. Чем больше площадь старого дома, тем дороже работы. Также требуется составить проект и смету. Позвоните менеджеру или посмотрите прайс-лист, чтобы узнать примерные цены.

Да, Артель и С дает гарантию на 2 года. Если за это время возникнут проблемы и повреждения стройматериалов из-за нарушения технологии строительства, мы исправим их бесплатно

Да, постоянные клиенты могут получить скидку на работы. Смотрите раздел «Акции». Там вы можете получать выгодные предложения.

Бесплатная консультация
stopgap
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners
logo